Покупка квартиры с прописканным в ней человеком, находящимся в СИЗО - возможные варианты выписки и риски для покупателя

Вопрос №14928798 из г. Москва
опубликован 03.12.2018, 19:43

До покупки квартиры выясняется, что в ней прописан человек, находящийся в СИЗО. Он не собсвенник. В декабре его должны освободить по УДО, полный его срок истекает в феврале. Какие варианты его выписки могут быть? Какие риски могут возникнуть для покупателя в данной ситуации? Сможет ли он после выхода претендовать на восстановление прописки в этой квартире?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Риски очевидны, права данного гражданина, скорее всего, были нарушены и он будет претендовать на данное жилье. От такой покупки надо отказываться.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

03.12.2018, 19:46

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юлия, обратите внимание на то, на основании чего продавцы квартиры стали собственниками? Если на основании приватизации, то вам стоит выяснить - не был ли отбывающий наказание, в момент приватизации зарегистрированным в квартире и нет ли его согласия или отказ от приватизации. Если такая история имеется в данной квартире, то смело отказывайтесь от покупки! Если же, ничего из вышеизложенного нет, то снять с регистрации человека вы сможете только в судебном порядке, если он откажется это сделать добровольно.

03.12.2018, 19:50

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сальников Анатолий Александрович

Юрист из города Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Если он не собственник, то снять его с регистрационного учета в судебном порядке, да и все! (Если только квартира была приватизирована и он не имеет права на приватизацию). И прописаться вновь в этой квартире он сможет только с разрешения собственника.

03.12.2018, 19:55

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста