Возможное нарушение прав УК - выставление счета за коммунальные услуги до заключения договора
Вопрос №14929342
из г. Калининград
опубликован 03.12.2018, 21:41
опубликован 03.12.2018, 21:41
УК выставила счет собственнику нежилого помещения за комунальные услуги на содержание общего имущества до заключения договора. И выставила долг за предыдущие месяцы. Хотя в договоре есть п. что оплата наступает с момента заключения договора. Права ли УК? Должна я оплатить ими указанный долг если за те месяцы не было квитанций.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если в договоре есть пункт, определяющий момент начала начисления платы, то требовать оплату до наступления этой даты УК не имеет права. Пишите претензию, представляйте свой расчет, требуйте отказать от требований, не предусмотренных договором. Укажите срок (10 дней) выполнения Ваших требований и потребуйте дать письменный (!) ответ. Укажите, что в случае отказа будете обращаться в суд. Можете оплатить только ту сумму, которую считаете справедливой, во избежание начисления неустойки.
Из анализа норм ГК РФ следует, что стороны договора обязаны исполнять его с того момента, который в этом договоре определен.
03.12.2018, 22:31
Оценка автора вопроса:
спасибо юристу Гуденковой Е.В. Профессионально и доступно. Отлично!!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы обязанности оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества за нежилое помещение
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Спор о понятии коммунальных услуг - входят ли работы по содержанию общего имущества МКД?
Имеет ли управляющая компания право подать в суд на собственника нежилого помещения без заключенного договора
Требование оплаты счета на содержание и ремонт общего имущества с 1 апреля 2013 года - правомерно ли это?
Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать коммунальные услуги и техническое обслуживание без договора
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме зависит от площади помещения собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут