Возможность продажи наследуемого дома и приобретенного на материнский капитал и субсидию - права супруга и детей

Вопрос №14932256 из г. Оренбург
опубликован 04.12.2018, 13:27

Может ли жена и дети купить у меня дом который мне достался по наследству от родителей большей жилой площадью а дом который приобрели ранее на мат. капитал и субсидию продать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Во-первых, Вы со своими несовершеннолетними детьми можете совершать только сделки дарения, купля-продажа между родителями и несовершеннолетними детьми запрещена согласно ч. 3 ст. 37 Гражданского кодекса:

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Во-вторых, дом, купленный за счет маткапитала, можно продать только с согласия органа опеки. При этом денежные средства от продажи долей детей в доме, купленном за счет маткапитала, должны быть либо направлены на приобретение им нового жилья, либо размещены на специальных счетах в сбербанке. Использовать эти деньги в своих интересах Вы не сможете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи наследуемого дома и приобретенного на материнский капитал и субсидию - права супруга и детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы