Невозможность получения акта приема передачи квартиры из-за задолженности перед застройщиком - юридическая оправданность требования наличных и возможные пути разрешения проблемы

Вопрос №14932627 из г. Ставрополь
опубликован 04.12.2018, 14:29

По ДУ не могу получить акт приема передачи квартиры, так как у меня перед застройщиком есть задолженность, в сове время нет у меня возможности оплатить, так как его арестованы счета. Застройщик просит наличные деньги, правомерно ли это и как можно решить эту проблему?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скобельцын Александр Константинович

Юрист Калуга

4.8 295 отзывов

В случае, если счета арестованы, возможность перечислять на них средства есть, просто владелец не имеет доступа к такому счету и не может использовать средства на нем. Вы можете в соответствии с ДДУ перечислить остаток задолженности на счет застройщика, предоставить ему подтверждение оплаты и потребовать подписания акта, либо заплатить все же наличными, и получить подписанный документ, только передавать средства после подписания акта. Надеюсь, дом уже сдан, т.к. арестованные счета, это все не спроста.

04.12.2018, 14:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Платить все равно придется, коль скоро есть обязанность, а вот насчет наличных денег конечно нужно быть осторожным, платите лучше перечислением на счет, указанный в договоре.

04.12.2018, 14:33

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Агафонов Сергей Викторович

Юрист из города Москва

4.6 63 отзывa

Здравствуйте. Застройщик не имеет право на удержание квартиры. По закону он просто лишен такого способа обеспечения обязательств. Он обязан передать квартиру, а потом выставить вам неустойку и тп.

Подробнее в моей книге http://www.katehizis-dolshika.ru

05.12.2018, 21:56

Спросить юриста