Застройщик требует оплату коммунальных услуг по тарифам юрлиц - законно или нет?

Вопрос №15106016 из г. Хабаровск
опубликован 14.01.2019, 05:59

В апреле подписали застройщиком предварительный акт приема передачи квартиры. Сейчас застройщик не Дает подписать основной акт приема передачи, аргументируют это тем что мы должны оплатить коммунальные услуги по тарифам юрлиц, правомерно ли это. В предварительном акте о том я что коммунальные услуги считаются по тарифам юридических лиц ничего не сказано.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данной ситуации застройщик поступает неправо мерно, потому что согласно ст 153 ЖК РФ ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает только после подписания основного акта-) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Вам следует подать жалобы в прокуратуру и в жилищную инспекцию.

14.01.2019, 06:06

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Локанцев Денис Олегович

Юрист из города Хабаровск, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает после передачи квартиры дольщику, в данном случае это предварительный договор, который Вами был подписан, но в апреле 2018 г. данный дом не был введен в эксплуатацию, и Вам не могли передавать квартиры...

14.01.2019, 09:02

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста