Как оформить дом если нет 3 соток земли.
Вопрос №14933190
из г. Омск
опубликован 04.12.2018, 16:05
опубликован 04.12.2018, 16:05
Как оформить дом если нет 3 соток земли.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как правило, правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В Вашем случае, скорее всего, Ваша постройка осуществлена с нарушением разрешения на строительство (если таковое было) и градостроительных регламентов. Поэтому возможно, что у Вас самовольная постройка.
Чтобы дать полную консультацию, необходимо ознакомиться со всеми материалами дела и Правилами землепользования в Вашем муниципальном образовании.
04.12.2018, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Можно попробовать подать иск в суд на узаконение жилого дома, там суд будет учитывать все обстоятельства, в каком году дом построен, документы на землю и т. д.
04.12.2018, 16:11
Если площадь меньше минимальной, установленной органом местного самоуправления для земельных участком под жилой дом, придется обращаться в суд. Но для начала обратитесь в местную администрацию и узнайте Правила землепользования и застройки территории, на которой расположен дом. Если в городе есть МФЦ, этот документ можно получить там.
04.12.2018, 16:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Похожие вопросы
Самозахват земли в 1992 г, дом также находиться без единого документа на него).
Оформление прав на землю без документов - рекомендации для владельцев с примером на 28 сотках.
Фундамент дома в собственности, земля 10 соток в аренде. Как оформить землю в собственнось, если достраивать дом не хотим?
Как оформить землю в аренде в собственность при продаже дома и земли, которые находятся в собственности?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Как оформить землю при наличии дома и не приватизированной земельной площади - выкуп или приватизация, время и стоимость
Как оформить землю в собственность, приобретенную с использованием материнского капитала
Как оформить в собственность 1/2 земельного участка после развода и как определить цену иска на него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут