Возможные варианты развития ситуации с квартирой в соцнайме после смерти нанимателя

Вопрос №14933794 из г. Пермь
опубликован 04.12.2018, 18:07

Прошу подсказать... Квартира в соц найме, умер наниматель, остались зарегистрированными, но не проживающими в квартире малолетние внук и внучка. В квартире с нанимателем проживает супруга, но не имеет регистрации. Какие варианты развития будут в дальнейшем? (Спасибо за ответ)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

В случае смерти нанимателя любой дееспособный член его семьи может требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору соцнайма. Жилищные права возникают не из регистрации по месту жительства, а из факта вселения. Наниматель имел право вселить свою супругу без согласия наймодателя, поэтому супруга умершего, даже не имея регистрации может претендовать на заключение с ней договора соцнайма. Но, скорее всего, при отсутствии регистрации наймодатель откажет ей в этом, поскольку факт вселения в квартиру и его законность нужно будет подтвердить. Это можно будет сделать супруге умершего обратившись в суд с иском к наймодателю о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору соцнайма. В судебном заседании нужно будет представить доказательства своего проживания в квартире. Например, свидетельские показания.

Малолетние внук и внучка могут быть по иску заинтересованных лиц (супруги умершего, наймодателя) признаны утратившими право пользования квартирой, поскольку они в ней не проживают, а также в этой квартире не проживают их родители.

04.12.2018, 18:54

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Максим Викторович

Автор вопроса

1 отзыв

Бывший наниматель ранее выписал через суд своих дочерей, зарегистрированными остались внуки, которых наниматель так же пытался признать утратившими право пользования, но суд встал на сторону внуков и в иске отказал, мотивируя свой отказ тем, что внуки в силу возраста не имеют возможности реализовывать свои права до наступления совершеннолетия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные варианты развития ситуации с квартирой в соцнайме после смерти нанимателя

Похожие вопросы