На квартиру не оформлено право собственности на мое имя.
Вопрос №1493594
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.12.2011, 16:43
опубликован 16.12.2011, 16:43
Прошу Вас о помощи.
Представитель ЖСК мне сказал, что членство в ЖСК прекращается после того как будет выплачен полностью паевой взнос и квартира передана пайщику.
Паевой взнос мною внесен полностью.
Можно ли считать, что квартира мне ПЕРЕДАНА, если оформлен ТОЛЬКО между ЖСК и мною /покупатель квартиры/ акта приема-передачи квартиры?
На квартиру не оформлено право собственности на мое имя. с уважением,
Юлия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия!
Я вначале не поняла сути Вашего вопроса.
Представитель ЖСК не прав. В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на нее, оставаясь при этом членом ЖСК. Случаи прекращения членства в жилищном кооперативе предусмотрены в статье 130 ЖК РФ.
Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) выхода члена кооператива;
2) исключения члена кооператива;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации жилищного кооператива;
5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
2. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Хохоева Эльмира Хадзеумаровна
Юридическая фирма «Право»
г. Санкт-Петербург
Телефон: 997-28-21
16.12.2011, 16:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Факт передачи можно считать зафиксированным, а для оформления права собственности нужна справка о выплате пая. Само право собственности возникает с момента выплаты пая.
16.12.2011, 16:46
Похожие вопросы
Как осуществить продажу квартиры по переуступке, если членство в ЖСК прекращается после выплаты паевого взноса?
Могу ли я выйти из членства ЖСК и обязано ли оно будет предоставить мне все необходимые для оформления в собственность
Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.
Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру с учетом наличия справки от ЖСК и наследства
Распространяется ли на правоотношения пайщика и ЖСК нормы "Закона о защите прав потребителей".
Порядок определения налогов на продажу квартиры при покупке в г. СПб
Возможность взыскания неустойки за нарушение сроков передачи квартиры ЖСК и требование введения дома в эксплуатацию
Проблемы с передачей квартиры в ЖСК - что требуется для подтверждения факта передачи и оплаты коммунальных услуг?
Риски при наследовании кооперативной квартиры - чего следует опасаться, если собственность не оформлена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут