Ответственность одного из собственников квартиры за бесхозяйственное обращение с жильем и возможные санкции

Михаил! Здравствуйте!

Согласно ст. 293 Гражданского Кодекса, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В квартире два собственника один из которых, исходя из изложенной Вами ситуации бесхозяйственно обращается с жильем, соответственно другой собственник вправе обратится в заявлением в администрацию района по месту нахождения квартиры, можно написать заявление в районную прокуратуру, обратится в суд с целью обязать собственника использовать данное помещение по назначению и т.п.

Что касается контроля, по Вашему обращению контролировать процесс могут как органы прокуратуры, так и органы местной администрации, при обращении в суд - судебные органы.