Возможность использования материнского капитала для выкупа доли в частном доме - вопросы и рекомендации
Вопрос №14943888
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.12.2018, 14:48
опубликован 06.12.2018, 14:48
У нас с братом во владении находиться частный дом (с землей) по 1/2 доле. Прописан сам брат и его годовалый ребенок. Хочу выкупить его долю за материнский капитал.
1. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку?
2. Договор купли-продажи нужно заключать один (на дом и на землю вместе) или дом оформлять по купле-продаже а землю по дарению? Так будет использован только материнский капитал?
3. Нужно ли выписывать его сына до сделки, либо это можно будет сделать после?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Если дом имеет статус жилого, и не признан ветхим или аварийным, то никаких препятствий к приобретению доли брата за счет маткапитала нет.
2. Договор купли-продажи лучше заключать сразу на дом и землю, так как сделки с долями оформляются только через нотариуса, а он возьмет за это деньги и немалые. Поэтому не вижу смысла платить нотариусу за два договора.
3. Выписывать ребенка необязательно ни до, ни после сделки, Вы можете согласиться с его правом проживать в данном помещении.
06.12.2018, 14:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выбор между куплей-продажей и дарением при обмене жилья - налоговые последствия и возможность оспорить дарение
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Возможно ли аннулировать договор о купле-продаже и вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд?
Как оформить договор купли-продажи земли и дома на материнский капитал - необходимость нотариального заверения
Купленный на материнский капитал дом был продан без выделения доли детям
Как использовать материнский капитал при покупке доли в квартире - условия и процесс обналичивания
Дом в собственности, а земля в аренде, одобрит ли такую сделку пенсионный фонд, если продажа под материнский капитал.
Я у брата хочу выкупить долю квартиры на материнский капитал, квартира находится в республики коми
Можно ли заключить договор купли-продажи и зарегистрироваться
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут