Как разделить доли при продаже или продолжении проживания в квартире, если наследники не прописаны, а прописаны другие родственники, включая несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №14944995 из г. Самара
опубликован 06.12.2018, 18:06

Если на квартиру два наследника они непрописаны, а прописаны другие три родственника включая несовершеннолетнего ребенка, как делятся доли при продажи, или продивании.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Все граждане, считающие себя наследниками, должны письменно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти собственника квартиры.

Если нет завещания, то наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети, родители умершего (если родители живы) - в равных долях.

Если зарегистрированные (прописанные) в квартире умершего граждане не являются наследниками, то они не имеют права собственности на долю квартиры, но в силу закона некоторые могут имеют право проживать в квартире.

После регистрации права собственности в Росреестре собственник доли может продать ее, предварительно предложив второму сособственнику.

Два собственника могут продать всю квартиру.

Собственник квартиры или его адвокат может подать в суд иск к лицам, зарегистрированным и проживающим в квартире.

Квартира может быть продана даже если в ней зарегистрированы другие лица (но за меньшую сумму).

07.12.2018, 10:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат из города Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Наследники в судебном порядке выписывают прописанных лиц и потом распоряжаются квартирой как хотят, согласно их долям. Больше ни на кого квартира не делится.

06.12.2018, 18:35

Спросить юриста