Земля находится в обременении ипотека может ее собственник сдать в аренду?
Вопрос №14946364
из г. Тверь
опубликован 06.12.2018, 22:50
опубликован 06.12.2018, 22:50
Земля находится в обременении ипотека может ее собственник сдать в аренду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Ст. 607 ГК РФ предусматривает, что земельные участки могут быть предметом аренды.
Согласно ст. 613 ГК РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, право на сдачу в аренду обременённого ипотекой земельного участка у Вас имеется. Однако, если иное не вытекает из существа ипотечного обязательства.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.
06.12.2018, 23:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Возможно ли сдать землю ЛПХ под детский оздоровительный лагерь в землях населенных пунктов
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Право собственника на нежилое помещение с арендой земли вопрос о доступе другого собственника
Сестра может оформить землю без согласия собственника и продать дом?
Право муниципальных властей на снос гаража, находящегося на земле федерального собственника
Нежилое помещение находится в залоге под ипотеку. Может ли собственник сдать мне его в краткосрочную аренду? Спасибо.
Как оформить аренду городской земли на усадьбе с обременением?
Обременение ипотекой и аренда земли - влияние на оформление собственности на участок и дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут