Обременение ипотекой и аренда земли - влияние на оформление собственности на участок и дом
Вопрос №2691309
из г. Пермь
опубликован 20.09.2013, 19:33
опубликован 20.09.2013, 19:33
Приобретён дом с обременением, ипотека физическому лицу, не погашена. Земля в аренде. При оформлении земли в собственность в свидетельстве на землю будет ли указано обременение, так как по определению частный дом не может быть отделен от земли, и если у дома не снято обременение, то и на участок оно наложится?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, нет, этого не произойдет, однако при обращении взыскания на этот дом залогодержателем к покупателю дома в любом случае перейдет как минимум право пользования земельным участком.
То есть, проще говоря, земельный участок уже "обременен" тем, что на нем находится дом.
Еще надо учитывать, не заложены ли арендные права (в отношении земельных участков, на которых расположены жилые дома, это не обязательное требование).
21.09.2013, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи участка с обременением под индивидуальное жилищное строительство и способы снятия обременения
Покупка квартиры с землей в аренде у застройщика - проблемы с обременением земли и оформлением в собственность
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Продажа дачи с обременением земли - как осуществить сделку?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Возможность продажи дома с обремененным участком - что нужно знать о порядке и последствиях
Возможность наложения обременения на землю при оформлении собственности под домом, находящемся в ипотеке
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут