Оплата за мусор после оформления квартиры в собственность - обязательна ли?

Здравствуйте, уважаемый Вячеслав!

Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой собственника жилья за коммунальные услуги в своей собственной квартире, за общедомовые расходы (в т.ч. за вывоз мусора у этого МЖД), за капремонт, регулируются следующими нормативными актами, с которыми должны быть знакомы все собственники жилья, если не хотят иметь проблем (финансовых в первую очередь).

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.

2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.

Во-вторых, если Вы стали собственником еще одной квартиры, но в ней не зарегистрированы, то согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны в ней ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, т.ч. за вывоз мусора у этого МЖД, за капремонт.

Согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Также согласно п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ,

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Это касается и оплаты капремонта в МЖД для собственника квартиры.

Удачи Вам.