Оформлен договор займа с залоговым обеспечением - кто должен снять обременение и какие документы нужны

Вопрос №14954741 из г. Москва
опубликован 08.12.2018, 19:55

Оформлен договор займа с залоговым обеспечением. Подходит срок окончания договора. Кто должен снять обременение и что нужно взять у Мфо чтобы снять самой обременение. Они брали ещё с меня деньги за обременение хотя это делается бесплатно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тыжненко Сергей Александрович

Юрист Краснознаменск, стаж 6 лет

4.8 164 отзывa

Здравствуйте, Светлана! Вы не указали какой объект был обременен, предполагаю, что это была квартира. Опишу вам полную процедуру снятия обременения

При окончании договора Вам необходимо получить у МФО следующее:

— письменное уведомление о выполнении обязательств по вашему договору займа;

— выписку о состоянии счета, по которому проводились движения платежей (ссудный счет).

Финансовый документ банк обязан выдать не позднее двухнедельного срока с момента осуществления последнего платежа.

После получения документов от залогодержателя для снятия обременения в Росреестре необходимо подготовить:

Документ, свидетельствующий право собственности на недвижимость.

Закладную (если она оформлялась) с отметкой залогодержателя о выполнении обязательств.

Удостоверение личности залогодателя и заявление от его имени о снятии обременения.

Если полагаете, что закладная утеряна, предъявляйте любой другой документ от Финансовой организации о погашении долга.

Сдавайте документы в Росреестр. Если получите отказ, обращайтесь в суд с требованием о погашении записи в Реестре об обременении. Обосновывайте тем, что все обязательства выполнили, однако утеряна закладная и Росреестр отказывает.

08.12.2018, 20:25

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 28 минут