Возможность продажи неприобретенного в кредит единственного жилья и выплата долга банку
Вопрос №14955640
из г. Самара
опубликован 09.12.2018, 01:45
опубликован 09.12.2018, 01:45
Имеется долг перед банком, банк обратился в фссп те в свою очередь вынесли статью 46 ч 1 п 4 могу ли я сейчас продать единственное жильё не приобретеное вкредит, и нужно ли будет выплатить, долг банку? Жильё комната в общажитии.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, в рамках исполнительного производства, на единственное жилье могут быть наложены ограничения в виде запрета отчуждения (продажи) недвижимости, однако, закон запрещает отбирать его за долги, кроме случаев, когда оно является ипотечным. В период, когда исполнительное производство прекращено и арест на продажу недвижимости снят, продать жилье можно, но зачем? - чтобы совсем остаться без жилья? Даже в процедуре банкротства физического лица единственное жилье не подпадает под реализацию, при этом должник освобождается от всех долгов, образовавшихся до признания должника банкротом.
09.12.2018, 08:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Приветствую Вас.
Так как исполнительное производство прекращено вы можете продать комнату. Но лучше сделать это в ближайшее время.
Взыскательных имеет право повтор подать исполнительный лист приставам.
09.12.2018, 02:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Вас не интересует передал пристав или нет банку что-то. У вас на руках д.б. Постановление об окончании ИП, Постановления о снятии арестов, запретов, ограничений.
09.12.2018, 17:26
Я правильно понял что банк не потребует денег? Насколько я знаю взыскатель может повторно передать приставам только через пол года.
09.12.2018, 03:13
Добрый день
Да все верно, у должника есть время передохнуть, как минимум пол года, далее опять последует предъявление исполнительного листа к взысканию.
ст. 46 Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производстваФЗ "Об исполнительном производстве"
5. В случае возвращения взыскателю исполнительного документа в соответствии с пунктом 4 части 1 настоящей статьи взыскатель вправе повторно предъявить для исполнения исполнительные документы, указанные в частях 1, 3, 4 и 7 статьи 21 настоящего Федерального закона, не ранее шести месяцев со дня вынесения постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа, а другие исполнительные документы не ранее двух месяцев либо до истечения указанного срока в случае предъявления взыскателем информации об изменении имущественного положения должника.
09.12.2018, 04:44
Жильё продаётся с целью приобретение другого, меня больше беспокихоит банк, так как я незнаю возможно ли в процессе купли продажи обойтись без него, сейчас важна каждая копейка. Дело в том что фспп вынес статью 46 п 1 ч 4 но за четырех месяцев, так и не передал это в банк.
09.12.2018, 09:25
Так как жилье не является предметом залога, то Вы вправе его продать, не уведомляя банк. Чтобы проверить, есть ли ограничения на продажу комнаты, обратитесь в Росреестр или получите в МФЦ справку о правах на объект недвижимости, либо уточните у пристава о снятии обеспечительных мер.
09.12.2018, 12:09
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность потери имущества - не выплачивая кредит по карте, могут ли банк забрать часть комнаты
Суд рассмотрел дело о долге перед банком - оспорена сумма и начаты списания средств
Может ли банк Связной продать долг клиента банку Тенькоф без согласия и на какую статью полагается?
А если согласиться с банком на самостоятельную продажу, все эти возможности будут потеряны?
Причины и последствия изменения названия банка - что делать, если возникнут проблемы с выплатами по кредиту?
Может ли суд наложить арест на единственное жилье за долг по кредиту?
Задолженность ипотечного агентства - как решить проблему и взыскать неустойку или договориться с банком?
Долг перед банком более 500 тыс., банк подал иск в суд. Могут ли забрать единственное жилье?
Как изменить статус должника и удалить запись в Банке данных исполнительных производств после продажи долга коллекторам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут