Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Благовещенск, 09.12.2018, 09:28

Судебный спор о расторжении договора при покупке горелого дома - стоит ли возвращать дом и деньги в пенсионный фонд?

Вопрос №14956240 из г. Благовещенск
опубликован 09.12.2018, 09:28

Сложилась такая ситуация. Продала дом за 450000, под материнский капитал. Цена очень даже ниже рыночной и кадастровой. Дом был Горелый. Сделан косметический ремонт. Покупатель при покупке дома знал, что дом горел. Через полгода с потолка падает балка. После этого покупатель подает в суд на расторжение договора, говоря что не знал что дом горел и есть скрытые недостатки. Сделал межведомстаенную комиссию, дом признали непригодным для жилья. Однако после проведения сделки купли продажи под материнский капитал приезжали с пенсионного фонда и они сделку одобрили, хотя также видели что часть дома горела. На данный момент дом разрушен. Покупательница за домом не смотрела. Сняли окна, двери, внутри все разобрали. Может ли суд принять решение о возврате дома, уже в таком состоянии? И возврате денег в пенсионный фонд? Я продавец, как мне поступить на суде?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Пенсионный фонд РФ, в данном вопросе является заинтересованным лицом, надо заявить о привлечении ПФ РФ в качестве третьего лица в процесс, кроме того, подать мотивированный отзыв в котором указать на то, что покупатель знал о состоянии жилого дома и третье лицо поставлено в известность об этом, в результате, чего получено одобрение, денежные средства перечислены, стороны заключая сделку были поставлены в известность о существе отношений и техническом состоянии объекта.

09.12.2018, 09:37

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

8 800 505-91-11

Елена, вам нужно подготовить грамотное возражение на исковое заявление покупателя, в котором выразить свои доводы о несогласии с иском. Рекомендую обратиться к юристу для защиты ваших интересов в суде, так как дело очень спорное.

09.12.2018, 09:33

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151846 отзывов

Все зависит от условий договора и от результатов строительно-технической экспертизы в части причинно-следственной связи между пожаром и выявленными недостатками. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (ст. 476 ГК РФ).

09.12.2018, 09:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор о расторжении договора при покупке горелого дома - стоит ли возвращать дом и деньги в пенсионный фонд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы