Как исключить прописанных, но не проживающих, лиц из собственности квартиры

Question

Я собственник жилья, в нем сама не прописана, но прописаны сын"бывшая невестка и дети сына. Они никогда в этом жилье не проживали, только прописаны. Теперь хочу продать квартиру, как выписать их из квартиры?

Кривонос Ольга Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, снять с регистрационного учета родственников, которые не вселялись в квартиру, возможно принудительно - в судебном порядке. Можно говорить о нарушении прав собственника жилого помещения, поскольку при наличии зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних, рыночная стоимость значительно снижается. 
Тем не менее, вам необходимо обратиться за юридической помощью, поскольку данные дела относятся к категории сложных.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Если они сами отказываются сняться с регистрационного учета, то только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

09.12.2018, 10:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Для снятия бывшей невестки и внуков с регистрационного учета по адресу Вашей квартиры необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры. К иску приложите документ о праве собственности, выписку из домовой книги и квитанцию об уплате госпошлины (300 руб). Если возникнут трудности с составлением искового заявления, Вы можете получить помочь любого юриста, обратившись к нему в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Выписать можно в добровольном порядке.

Если нет то через суд путем подачи заявления о снятии с регистрационного учета и прекращении право пользования квартирой.

Обосновать тем что согласна ст 20-фз дети должны проживать по месту проживания родителей, что никто в квартире не живет и как собственника квартиры нарушаются ваши права со ссылкой на ст 209 ГК.

Как исключить прописанных, но не проживающих, лиц из собственности квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Наследование квартиры - Может ли невестка отсудить часть приватизированной квартиры?

Как выписать невестку и несовершеннолетних детей из моей квартиры, где они никогда не жили?

Проблема выписки ребенка из квартиры, принадлежащей теще - как найти решение?

Вопросы снятия регистрации невестки и права внука на квартиру - что делать, когда сын прописан в моей квартире

Как выписать невестку и внучку, прописанных в моей квартире, если я хочу ее продать после развода невестки?

Судебный спор - Невестка пытается выселить сына из оформленной на него горячей квартиры

Как оформить две трети квартиры на детей, чтобы избежать выселения сына?

Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.

Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру?

Вопрос о прописке сына в муниципальной квартире отца после его смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59