Понимаю, что можно получить от ее мужа нотариальный отказ от доли этой квартиры, но может есть еще варианты?

Вопрос №1496027 из г. Москва
опубликован 19.12.2011, 10:33

Я хочу купить квартиру и оформить ее на дочь, т.е. юридически покупает ее она с мужем, но деньги на всю квартиру даю я. Как оформить правильно это действие, что бы в случае (не дай Бог, но все в жизни бывает) ее развода, муж не мог претендовать на долю. Брачного договора у них нет и я думаю, что оформлять его они не захотят. Может мне заплатить со своего счета, но как я понимаю все идет через банковскую ячейку. Квартира не новостройка. Дарственную оформлять не хочу, т.к. она еще может получить 260 тысяч от государства. Понимаю, что можно получить от ее мужа нотариальный отказ от доли этой квартиры, но может есть еще варианты? Кстати, если это единственный вариант, то когда надо это делать. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если не хотите оформлять дарственную, то можно осуществить данное «мероприятие» следующим образом.

Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ (Имущество каждого из супругов) - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, составляете безвозмездный договор займа с дочерью (т.е. это будет безвозмездная сделка, о чем прямо в договоре указываете) на предоставление ей денежных средств с обязательным указанием в договоре, что деньги занимаются под покупку квартиры (желательно изначально указать объект недвижимости, который будет приобретаться). Либо договор дарения денежных средств.

В случае развода, в соответствии с названной статьей, будет считаться, что квартира была куплена исключительно на деньги Вашей дочери.

Все платежи и передача денег, должны осуществляться только Вами и Вашей дочерью.

В случае развода, супруг все равно обратиться в суд на раздел имущества, и эти документы будут свидетельствовать о том, что в квартиру он собственных средств не вкладывал.

Кстати, если будете покупать квартиру все-таки на себя и в дальнейшем оформлять дарственную, то если Вы ранее не получали имущественный налоговый вычет, эти 260 тыс.руб. Вы можете получить сами.

Удачи!

19.12.2011, 11:17
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Купите квартиру, Александра, а затем подарите её дочери. Основания:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

19.12.2011, 10:37

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 965 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить