Как списать огромный долг по ЖКХ в 200 000 рублей и куда обратиться за помощью?

Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет. Списать не получится. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом (ст.309 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Амнистии по долгам ЖКХ еще не объявляли. И при их неисполнении могут подать в суд, взыскав в принудительном порядке.

Обращайтесь в управляющую компанию с заявлением об отсрочке, рассрочке и (или) прощении долга (ст. 450 ГК РФ), хотя бы частично. Вариантов много. Но ни законом, ни каким-либо иным нормативно-правовым актом списание долга не предусмотрено.

В соответствии с ГК РФ Статья 199 можно заявить о сроке давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Взыскать коммунальные службы в таком случае смогут долг за последние 3 года.

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам. Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд. Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.

Если нет желания обращаться в суд, то владельцу квартиры для облегчения выплат следует добиться получения субсидии на плату за коммунальные услуги. Списать средства не получится, но сумма в квитанции уменьшится. Льгота регламентирована статей 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации. На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальный уплат. Доход также распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях. Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;

ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;

банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;

истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;

признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате (ст.199 ГК РФ), то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику. Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования. Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период. Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Спишут долги по коммунальным услугам, если владелец квартиры утратил трудоспособность. Это является поводом для списания задолженности, если у собственника была уважительная причина не работать, и он сможет ее доказать. Уважительной причиной является травма, психические расстройства или патологические состояния.

Вы можете обратиться в УК с заявлением о заключении соглашения о погашении долга. Что приостановит начисление пени. Списать не сможете (158 ЖК РФ) удачи вам.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой собственниками и нанимателями жилья коммунальных услуг в жилых помещениях, регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вам внимательно следует ознакомиться, что бы больше себе не вредить.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).

2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (кратко - Правила № 354).

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.

Во-вторых, если Вы допустили задолженность по оплате за коммунальные услуги, то с Вас эту задолженность могут взыскать с %-ми на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ. То есть, Вы сами себе в этом случае увеличиваете плату за коммунальные услуги..

В-третьих, если этот долг с Вас еще не взыскан в судебном порядке, то Вы можете добиться от Управляющей компании предоставления Вам отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг согласно пунктов 72-75 Правил № 354.

Но списывать этот ваш долг по оплате за коммунальные услуги Вам никто не будет.

Удачи Вам.