Возможность оспорить доказательства управляющей компании по взысканию задолженности лицевого счета
Вопрос №14963523
из г. Кемерово
опубликован 10.12.2018, 19:31
опубликован 10.12.2018, 19:31
Год являюсь собственником квартиры, но лицевой счет числится за прежним собственником (не переделали). Образовался долг, управляющая компания обратилась в суд о взыскании с меня задолженности, предоставив выписку с лицевого счета, расчеты задолженности, пени на прежнего собственника. Могу ли я оспорить эти доказательства? Обязана ли компания собирать информацию о собственниках или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Право собственности переходит к новому собственнику с момента государственной регистрации недвижимости (ст. 223 ГК РФ) . С этого дня на собственника помещения возлагаются обязанности и налагается ответственность, предусмотренная законодательством РФ. Обязанности по содержанию помещения возлагается на собственника помещения (ст. 158 ЖК РФ). Представить документы о переходе права собственности также является обязанностью нового собственника. За кем числится, так называемый, лицевой счет значения не имеет.
Таким образом, долг до даты регистрации Вашего права собственности - это долг прежнего собственника, с этой даты - Ваш. Долг по оплате взносов за капремонт - Ваш, даже, если не платил прежний собственник (ст. 158 ЖК РФ).
10.12.2018, 21:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 524
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обосновать отказ газовой компании в смене лицевого счета при смене собственника - возможности и причины
Смена собственников и лицевых счетов квартиры - правомерность и осложнения.
Высчитывают мне пени за просрочку оплаты услуг, хотя на моем лицевом счете числится задолженность предыдущего собственника
Необходимость открытия нового лицевого счета
Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения
Могу ли я требовать замены ответчика в судебном процессе и взыскать сумму долга с прежнего собственника квартиры?
Проблема с долгами за коммунальные услуги при смене собственника жилья - обязан ли энергосбыт открыть новый лицевой счёт?
Как решить проблему задолженности по ЖКХ при разводе и двух собственниках - возможные варианты действий
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут