Возможность оспорить доказательства управляющей компании по взысканию задолженности лицевого счета
Вопрос №14963523
из г. Кемерово
опубликован 10.12.2018, 19:31
опубликован 10.12.2018, 19:31
Год являюсь собственником квартиры, но лицевой счет числится за прежним собственником (не переделали). Образовался долг, управляющая компания обратилась в суд о взыскании с меня задолженности, предоставив выписку с лицевого счета, расчеты задолженности, пени на прежнего собственника. Могу ли я оспорить эти доказательства? Обязана ли компания собирать информацию о собственниках или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Право собственности переходит к новому собственнику с момента государственной регистрации недвижимости (ст. 223 ГК РФ) . С этого дня на собственника помещения возлагаются обязанности и налагается ответственность, предусмотренная законодательством РФ. Обязанности по содержанию помещения возлагается на собственника помещения (ст. 158 ЖК РФ). Представить документы о переходе права собственности также является обязанностью нового собственника. За кем числится, так называемый, лицевой счет значения не имеет.
Таким образом, долг до даты регистрации Вашего права собственности - это долг прежнего собственника, с этой даты - Ваш. Долг по оплате взносов за капремонт - Ваш, даже, если не платил прежний собственник (ст. 158 ЖК РФ).
10.12.2018, 21:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Кумертау
Ахмадиев В.А.
5
3
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как обосновать отказ газовой компании в смене лицевого счета при смене собственника - возможности и причины
Смена собственников и лицевых счетов квартиры - правомерность и осложнения.
Высчитывают мне пени за просрочку оплаты услуг, хотя на моем лицевом счете числится задолженность предыдущего собственника
Необходимость открытия нового лицевого счета
Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения
Могу ли я требовать замены ответчика в судебном процессе и взыскать сумму долга с прежнего собственника квартиры?
Проблема с долгами за коммунальные услуги при смене собственника жилья - обязан ли энергосбыт открыть новый лицевой счёт?
Как решить проблему задолженности по ЖКХ при разводе и двух собственниках - возможные варианты действий
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут