Как ввести объект, если исчез подрядчик с исполнительной документацией?

Построили объект вспомогательного назначения: пост охраны. Объект не принят приемочной комиссией, но уже эксплуатируется Заказчиком (т.к. старый пост снесен, охране сидеть негде) с недоделками: не принята пожарная сигнализация и система кондиционирования. Подрядчик нарушил договорные обязательства, была начата претензионно-исковая работа, в итоге подрядчик просто растворился и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Заказчик имеет объект не введенный должным образом. Для ввода необходимо оформить акт приемки (поскольку госрегистрация не требуется, похоже, достаточно КС-11). Для приемки нужна исполнительная документация (общий журнал работ, акты освидетельствования скрытых работ, приемки отв. конструкций и, в т.ч., рабочая документация с записью о соответствии выполненных работ РД). РД не соответствует факту: были согласованные изменения (Подрядчик СМР он же Проектировщик). Акты и журнал утеряны или уничтожены: подрядчик комплектовал в папки перед передачей Заказчику. Подрядчик пропал окончательно: даже не пытался получить деньги за выполненные работы. Куратор со стороны Заказчика ушел на пенсию. Восстановить исполнительную документацию не представляется возможным, вносить изменения в РД некому. Как в данной ситуации легитимно ввести объект (принять на учет)? Нужно ли Заказчику самостоятельно восстанавливать исполнительную документацию?