Как решить ситуацию, когда опекун несовершеннолетнего ребенка выписан из проданной квартиры, где он был временно прописан, и хочет оспорить договор купли-продажи?

Добрый день!

В данном случае для продажи такой квартиры необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Хотя ребенок в данном случае не является собственником, но имеет право проживания в ней, т.к. зарегистрирован в ней.

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно п. 1 ст. 173.1 ГК РФ такая сделка может быть признана недействительной.

Добрый день!

В данном случае для продажи такой квартиры необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Хотя ребенок в данном случае не является собственником, но имеет право проживания в ней, т.к. зарегистрирован в ней.

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно п. 1 ст. 173.1 ГК РФ такая сделка может быть признана недействительной.