Что в этом случае может решить суд и что можно нам сделать, чтобы исход был удовлетворительным?

Вопрос №1497041 из г. Москва
опубликован 20.12.2011, 03:42

Question

Прошу помощи. Ситуация такая. Есть 3-х комнатная квартира, две комнаты смежные, одна отдельная. Собственников двое: я и мой брат. Брат проживает в двух смежных, одна комната 11 кв. м, другая 20 кв. м. Большая комната вся проходная. Я, моя дочь и ее двое детей 3 и 5 лет живем в отдельной комнате 14 метров. Скажите, могу ли я подать в суд на определение пользования жилым помещением. Хотелось бы, естественно поменяться местами с братом, тем более у нашей комнаты большая лоджия застекленная и утепленная. Но вопрос в том, каковы шансы, что иск удовлетворят? Как суды на это смотрят, ведь моя дочь и ее дети не собственники. И дочь не прописана здесь, а прописана у отца, где она собственницей тоже не является. Что делать? Что в этом случае может решить суд и что можно нам сделать, чтобы исход был удовлетворительным? Подарить часть доли дочери и прописать ее? Поможет это? А как тогда претендовать на определение пользования жильем. В общем вопросов много, а ответов нет. Прошу, помогите.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Вам можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Действительно в Вашем случае лучше по крайней мере прописать дочь и детей, а лучше сделать ее собственницей.

 Потом надо будет составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела в суде с помощью юриста больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Шаина Мария Александровна · Answer

обратитесь в мировой суд об определении порядка пользования данным жилым помещением (дочь думаю с детьми лучше прописать в данное жилое помещение), в заявлении так и изложите - вас много а он (брат) один. Думаю, суд удовлетворит вашу просьбу и определит порядок пользования, кот предлагаете вы.

Что в этом случае может решить суд и что можно нам сделать, чтобы исход был удовлетворительным?

Похожие вопросы

Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?

Возможно ли выделение отдельной комнаты при уменьшении доли в 3-х комнатной квартире и последующие запросы остальных

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Исследование прав родственников по использованию изолированных комнат в смежной квартире через суд

Желание разделить лицевые счета в муниципальной коммунальной квартире вызывает разногласия между семьями

Собственники желают разделить доли в приватизированной квартире из-за конфликта

Проблеме в том, что 2 комнаты смежные по документам (фактически раздельные) и одна отдельная.

Могу ли я потом подать другой иск на определение право пользования на мою старую смежную комнату?

Определение мне 1/3 части в неприватизированной квартире - есть ли закон о выделении отдельной комнаты

Как получить право на жилье в приватизированной квартире, когда собственники препятствуют?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59