Как расторгнуть долгосрочную аренду нежилого помещения при несогласии совладельцев?

Вопрос №14970829 из г. Владивосток
опубликован 12.12.2018, 02:56

Есть нежилое помещение в долевой собственности - у меня 3/4, два сособственника по 1/8.Помещение в аренде на неопределенный срок (уже два года). Хочу расторгнуть аренду, но совладельцы против. Есть экспертиза, явно проплаченная арендатором о невозможности раздела (на самом деле - легко), есть двери). Что предпринять?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Ст.606 ГК РФ.

Нужно ознакомится с договором аренды. Вы какие действия предпринимали?

12.12.2018, 02:58

Это же не ответ, это уточняющий вопрос, не знаю , правда, как ответить.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 606. Договор аренды

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Можно попробовать принудительно выкупить их доли в связи с малозначительностью долей,, так как не имеется согласия о использовании помещения и не можете договориться как им управлять. Но шансы не 100%

12.12.2018, 03:02

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста