Однако обстоятельства изменились по причине того, что от первого брака у отца остался внук.

Вопрос №1497250 из г. Великий Новгород
опубликован 20.12.2011, 10:36

Я являюсь собственником 1 комн. Квартиры на основании договора дарения от своих родителей. Зарегистрирован в этой квартире только отец. Прошло 10 лет, отец оставил нашу семью, оформил третий брак. Проживал до сегодня у своей новой жены. Однако обстоятельства изменились по причине того, что от первого брака у отца остался внук. Его мать умерла, а отец постоянно находится в местах лишения свободы и от собственного сына отказался. Отец на внука оформил российское гражданство и стал его опекуном. Третья жена его попросила съехать с её квартиры (развод официально не оформлен) и поэтому они живут сейчас в моей 1 комнатной. Ребёнка прописали по месту регистрации отца. Об этом я узнала, когда брала справку с ЖКО для газовой кампании. Эта ситуация так для меня неожиданна. Я планировала сделать обмен (продажу) этой квартиры для своего сына. Какие права я могу использовать по этой квартире? Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сёмин Александр Геннадьевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 118 отзывов

Права собственности вас никто лишить не может, так как оно охраняется Конституцией РФ. Однако при продаже или обмене у вас возникнут проблемы и вам придется выселять через суд.

20.12.2011, 10:46

благодарю за быстрый ответ. Можно ещё попросить об одном уточнении: когда ребёнку исполниться 18 лет, то проблему с обменом (продажей) мне так же придётся решать через суд? Я узнала, что у отца есть дачный участок с домом. Если он его подарит и внук станет собственником, то этот факт снимет проблемы с моего жилья?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сёмин Александр Геннадьевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 118 отзывов

Дело в том, что н/л ребенок на вашей территории не зарегистрирован и вы вправе поставить перед судом вопрос о их выселении если добровольно его опекун не выселяется. Однако эти обстоятельства не могут лишить вас права распоряжаться вам вашим же имуществом. По достижению ребенком 18-летнего возраста или не достижению - это вопрос другого рода. Проживание без регистрации не может являться обременением при совершении сделок купли-продажи или мены.

20.12.2011, 13:35

Спросить юриста