Тогда нодо ли мне заполнять декларацию о доходах, если да, то зачем?

Вопрос №149815 из г. Москва
опубликован 29.03.2004, 10:28

220 глава Налогового кодекса гласит:"При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более..., имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества." Значит ли это, что дохода, подлежащего налогообложению у физического лица не возникает и при продажи такого имущества мне не придется платить никакие налоги? Тогда нодо ли мне заполнять декларацию о доходах, если да, то зачем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Дело в том, что обязанность уплатить налог на доходы и подать декларацию является самостоятельной обязанностью и не зависит от наличия или отсутствия права на имущественный налоговый вычет, о котором Вы пишите.

Следовательно, в соответствии с п./п.2 п. 1 ст. 228 и п. 1 ст. 229 Налогового кодекса, Вы обязаны самостоятельно подать декларацию при получении дохода от продажи личного имущества. А право на имущественный вычет Вы можете заявить, а можете и нет, это ведь право, а не обязанность. Но если Вы заявляете о предоставлении налогового вычета, Вы также при этом обязаны подать декларацию.

Вместо права на имущественный вычет Вы можете при подаче декларации представить документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества, которое Вы продали. Тем самым полученный доход уменьшается на произведенные расходы и налогообложение может не возникнуть, если сумма расходов равна или больше суммы,полученной от продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Тогда нодо ли мне заполнять декларацию о доходах, если да, то зачем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы