Как реализовать переоформление недвижимости на родственника для ее последующей продажи и возможность использования именного векселя?

Вопрос №14983045
14.12.2018, 10:08 • г. Москва

Стоит задача - избавиться от недвижимости в РФ, переоформив её на родственника для дальнейшей продажи её им на рынке недвижимости. Можно ли продать недвижимость родственнику за простой именной вексель со сроком погашения, например, через 3 года. Если нет, то предложите схему. Родственнику полностью доверяю.

Читать ответы (3)

Продажа недвижимости родственнику
Продажа недвижимости
Продать недвижимость

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

14.12.2018, 10:15,

г. Владимир

Здравствуйте, Клим!

Нужно оформить на родственника нотариальную доверенность. Если продать родственнику, а потом покупателю, то придется платить налог.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Автор вопроса

Клим

14.12.2018, 10:38,

г. Москва

Я, пока еще, резидент РФ, но скоро им не стану. Идея в том что бы, родственник по векселю получил в собственность недвижимость, продал бы ее от своего имени в течении 2-3 лет и отправил мне деньги. Тем самым избегаем налогообложения не резидента и в векселе указываем сумму немного больше рынка, что бы у родственника не возник доход при продаже. Страховаться от неисполнением родственником своих обязательств не надо.

Спросить юриста

Юрист

Арутюнов В. А. 4.6

14.12.2018, 11:19,

г. Самара

Ох и хитромудрый Вы Клим из Москвы - а в Росреестре буратины сидят из дерева, да? :о))

1.В договоре достаточно указать, что недвижимость оплачена на момент сделки. Никто это проверять в Росреестре не будет.

И какое у Вас будет налогообложение в России - если Вы нерезидент?

Другое дело, что при наличии соглашения стран - в отношении Вас теоретически могут отправить сведения в Вашу страну и там взыщут НДФЛ.

2.ФНС РФ будет рассматривать стоимость исходя из кадастровой стоимости недвижимости и при отклонении более 20% (обычная практира) сумму доначислить и привлечет за уклонение.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59