Собственники квартир в аварийном доме отказываются от расселения - что дальше?

Question

Я собственник квартиры в двухквартирном доме, наш дом признали аварийным и выдали нам распоряжение о сроках отселения физических лиц и сносе многоквартирного дома. Я как и мой сосед (собственник второй квартиры) отказываемся, как от расселения, так и от получения компенсаций. На что мы можем рассчитывать и что будет дальше?

Лобас Рената Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

На основании ч.10 ст. 32 ЖК РФ:

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Вас ожидает изъятие земельного участка, с Вашего согласия Вам могут вместо компенсации предоставить другое жилое помещение. При этом Вам лучше ознакомиться с Вашей региональной программой по данному вопросу.

Всего хорошего. Желаю Удачи!

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Тогад адм-я вправе обратиться в суд о принудительном выкупе с расчетом всех убытков Вам, вызванных изъятием зем участка.

Собственники квартир в аварийном доме отказываются от расселения - что дальше?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить компенсацию или ускорить снос аварийного многоквартирного дома?

Вопрос о расселении нанимателей при отказе собственников производить снос аварийного дома

Компенсации при признании аварийными двух квартир в собственности - возможность оформления дарения на квартиру в аварийном доме

Нам сказали что при получение квартиры придется доплатить половину стоимости этой квартиры, так ли это?

Перспективы жилья владельцу квартиры и его семье при программе расселения

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

Как добиться расселения аварийного дома без удобств и замены квартиры - советы

Расселение аварийного дома - новые правила и влияние отказа собственников

Какие преимущества получит собственник 2-ух комнатной квартиры без прописки при расселении аварийного дома?

Собственник квартиры просит компенсацию за съем жилья после аварии в муниципальном доме владельцем 70% жилой площади

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59