Вопрос по графику платежей и возможности оплаты в рассрочку по договору с застройщиком
Вопрос №14985446
из г. Иркутск
опубликован 14.12.2018, 17:57
опубликован 14.12.2018, 17:57
Огромное спасибо за ваш ответ.
Подскажите пожалуйста! Застройщик нам предоставляет беспроцентный кредит сроком на 12 месяцев, там указаны такие пункты:
"4.1. Цена настоящего Договора согласована Сторонами, составляет рублей, которая в случае своевременной оплаты, согласно условиям настоящего Договора изменению не подлежит. Внесение денежных средств до государственной регистрации настоящего Договора не допускается.
4.2. Участник обязуется уплатить цену, предусмотренную в п. 4.1. настоящего Договора в следующем порядке:
- сумма в размере рублей оплачивается Участником не позднее двух рабочих дней после регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области путем перечисления собственных денежных средств на специальный расчетный счет Застройщика, указанный в п. 11.1. настоящего Договора.
Застройщик предоставляет Участнику беспроцентный кредит в виде рассрочки на остаток платежа в сумме рублей сроком на 12 (двенадцать) месяцев, который вносится единовременным платежом, после регистрации на расчётный счет Застройщика, указанный в п. 11.1. настоящего Договора, в соответствии с графиком платежей (Приложение № 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора, но не позднее 01 декабря 2019 года."
Вот график:
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
№ Сумма взноса
(руб., коп.) Дата оплаты.
Не позднее
(число, месяц, год)
1 не позднее двух рабочих дней после регистрации
2 01 декабря 2019 года
Подскажите пожалуйста в договоре прописано, что я должна внести сумму кредита единовременным платежом 01 декабря 2019 года, но я хочу вносить разными долями в течение всего срока, например в марте я внесу определенную сумму затем в августе другую сумму, а в декабре например оставшуюся сумму или решу в ноябре внести оставшуюся сумму, не будет ли это считаться нарушением договора, т.к. если я нарушу хоть один пункт договора, то застройщик автоматически освобождается от своих обязательств по договору, а значит может в конечном итоге например изменить стоимость квартиры или ещё что-то, что ему захочется, или если хоть и указано, что сумма бкдет внесена единовременным платежом и в графике стоит 01 декабря 2019 года, то я могу вносить разными долями и в разные месяца и это не будет считаться нарушением договора? Спасибо большое за внимание.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы на вашем месте обратил внимание немного на другие моменты. Например на сам договор займа и каким образом будет осуществлен переход права собственности квартиры на ваше имя. Имеет ли смысл соглашаться на беспроцентный "займ" если право собственности возникнет после погашения всей стоимости, то есть после 01 декабря 2019 года. То есть, нужно изучить весь пакет документов от ДДУ до Договора займа.
15.12.2018, 00:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5
5 321
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ рег органа в регистрации дополнительного соглашения об уменьшении цены договора долевого строительства
Когда нужно предоставить нотариальное обязательство о выделении долей на всех членов семьи при покупке квартиры
Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора
Как происходит оплата за покупку квартиры от застройщика в рассрочку и что делать
Оплата страховой премии по договору Участия в долевом строительстве - законность и обязательность
Прочтите пожалуйста этот договор ПДДУ и скажите есть ли в этом договоре ньюансы на которые следует обратить внимание.
Подача заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в суде
Возможность застройщика требовать оплату неустойки при нарушении сроков строительства и оплаты договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут