Вопрос по графику платежей и возможности оплаты в рассрочку по договору с застройщиком

Вопрос №14985446 из г. Иркутск
опубликован 14.12.2018, 17:57

Огромное спасибо за ваш ответ.

Подскажите пожалуйста! Застройщик нам предоставляет беспроцентный кредит сроком на 12 месяцев, там указаны такие пункты:

"4.1. Цена настоящего Договора согласована Сторонами, составляет рублей, которая в случае своевременной оплаты, согласно условиям настоящего Договора изменению не подлежит. Внесение денежных средств до государственной регистрации настоящего Договора не допускается.

4.2. Участник обязуется уплатить цену, предусмотренную в п. 4.1. настоящего Договора в следующем порядке:

- сумма в размере рублей оплачивается Участником не позднее двух рабочих дней после регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области путем перечисления собственных денежных средств на специальный расчетный счет Застройщика, указанный в п. 11.1. настоящего Договора.

Застройщик предоставляет Участнику беспроцентный кредит в виде рассрочки на остаток платежа в сумме рублей сроком на 12 (двенадцать) месяцев, который вносится единовременным платежом, после регистрации на расчётный счет Застройщика, указанный в п. 11.1. настоящего Договора, в соответствии с графиком платежей (Приложение № 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора, но не позднее 01 декабря 2019 года."

Вот график:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

№ Сумма взноса

(руб., коп.) Дата оплаты.

Не позднее

(число, месяц, год)

1 не позднее двух рабочих дней после регистрации

2 01 декабря 2019 года

Подскажите пожалуйста в договоре прописано, что я должна внести сумму кредита единовременным платежом 01 декабря 2019 года, но я хочу вносить разными долями в течение всего срока, например в марте я внесу определенную сумму затем в августе другую сумму, а в декабре например оставшуюся сумму или решу в ноябре внести оставшуюся сумму, не будет ли это считаться нарушением договора, т.к. если я нарушу хоть один пункт договора, то застройщик автоматически освобождается от своих обязательств по договору, а значит может в конечном итоге например изменить стоимость квартиры или ещё что-то, что ему захочется, или если хоть и указано, что сумма бкдет внесена единовременным платежом и в графике стоит 01 декабря 2019 года, то я могу вносить разными долями и в разные месяца и это не будет считаться нарушением договора? Спасибо большое за внимание.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я бы на вашем месте обратил внимание немного на другие моменты. Например на сам договор займа и каким образом будет осуществлен переход права собственности квартиры на ваше имя. Имеет ли смысл соглашаться на беспроцентный "займ" если право собственности возникнет после погашения всей стоимости, то есть после 01 декабря 2019 года. То есть, нужно изучить весь пакет документов от ДДУ до Договора займа.

15.12.2018, 00:26
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 717 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 703 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 531 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 573 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских