Подача заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в суде - необходимые документы и составление заявления при уступке прав требований по ДДУ

Question

В 2014 году приобрела объект жилой недвижимости в строящемся многоквартирном доме по договору уступки прав требований к договору участия в долевом строительстве. Оплата произведена путем передачи наличных денежных средств под расписку Участника долевого строительства. Денежные средства по договору участия в долевом строительстве Участник оплатил Застройщику полностью путем внесения денежных средств в кассу Застройщика, но у меня, как у Правопреемника, нет платежных документов, подтверждающих оплату Участником цены объекта долевого строительства по ДДУ. Застройщик выдал мне справку о полной оплате стоимости и об отсутствии финансовых претензий по оплате за квартиру. Все договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В феврале 2015 года в отношении Застройщика введена процедура наблюдения и назначен временный управляющий. Убедительная просьба подсказать какие документы мне нужно предоставить в арбитражный суд для подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений и как грамотно составить заявление при уступке прав требований по ДДУ?

Снытко Виталий Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте!
1. Оформление Вами этой покупки действительно произведено ненадлежащим образом. Вам необходимо было оформить переуступку прав по договору долевого строительства, что предусмотрено ФЗ№214.
2. Теперь в се зависит от добросовестности Вашего продавца. Если он пойдет Вам навстречу, то сделку можно сто называется "довести до ума и установиться в реестре кредиторов (если сроки позволят). Если нет - ситуация для вас критическая. На основании расписки Вы установите свои требования в реестре.

Похожие вопросы

Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?

Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика

Как правильно составить заявления в арбитражный суд для вступления в реестр на передачу жилых помещений и взыскания

Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

Нормативный документ и обоснованность требований Застройщика в долевом строительстве

Передача жилого помещения в реестр требований кредиторов

Возможно ли возвратить денежные средства через страховую компанию в случае невыполнения обязательств застройщиком

Прочтите пожалуйста этот договор ПДДУ и скажите есть ли в этом договоре ньюансы на которые следует обратить внимание.

Последствия неполной оплаты и возможность попадания в реестр требований при приостановке деятельности Застройщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59