Продажа квартиры после реновации - какой налог нужно заплатить?
Вопрос №14986794
из г. Москва
опубликован 15.12.2018, 00:30
опубликован 15.12.2018, 00:30
Расселили в феврале 2018 в новостройку из пятиэтажки, которая шла по программе реновация а по документам из жилищного департамента, прописано - по программе (жилищник 2016-2020). Новую кв. продали В ДОЛЯХ в том же 2018, два собственника по двум договорам купли продажи. Нотариально. Продали за не полную стоимость, в документах указали ниже кадастра, порядка 80% от стоимости.
Каждый приобрел новое жилье, в том же, 2018.
По какой схеме будет высчитываться налог?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доход от продажи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 %, но Вы можете получить налоговый Вычет 1 000 000,0 руб. каждый т.к. продавали по отдельным договором купли-продажи и платить налог 13 % с суммы превышающей 1 000 000,0 руб.
Если Вы в том же налоговом периоде (календарном году) купили новую квартиру и зарегистрировали на нее право собственности и ранее не пользовались вычетом при покупке, то можете произвести налоговой взаимозачет: сложить вычет при продаже 1 000 000,0 руб. и вычет при покупке 2 000 000,0 и уменьшить доход от продажи квартиры соответственно на 3 000 000,0.
PS Стоимость квартиры в договоре купли-продажи д.б. не менее 70 % от кадастровой.
16.12.2018, 00:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Да есть такой, почитайте на сайте налоговой разъяснения.
16.12.2018, 19:55
Нет конкретики в ответе, посыл на сайт налоговой или в гугл - не есть развернутый ответ. Поэтому минус...
16.12.2018, 20:04
Цена продажи по договору минус цена покупки по договору *13%
16.12.2018, 20:05
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Роман
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?
Продажа парковки ниже кадастровой стоимости - нужно ли платить налог с продажи?
Налог на продажу квартиры - влияние доли собственности и срока владения на стоимость начисления
Каковы мои права на половину стоимости автомобиля при разделе имущества в случае развода?
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Какой налог при продаже квартиры после договора мены с муниципалитетом?
Влияние изменения налогообложения по кадастровой стоимости на начисления за 2015 и 2016 годы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут