Продажа земли от приватизированного предприятия - как законно провести сделку и какие документы нужны
Вопрос №1498680
из г. Москва
опубликован 21.12.2011, 11:12
опубликован 21.12.2011, 11:12
Человек раньше работал на птицефабрике, и перед тем как ее приватизировали глава предприятия постановлением выделил всех работникам по 6 соток земли. Теперь он хочет ее продать. Но только сейчас появилась возможность сделать Кадастр. Он предлагает ее продать мне сейчас, чтобы не платить самому за кадастр. Законно ли это и как можно быстро законно провести сделку купли этой земли? Какие документы должен продавец при себе иметь?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастр ни о чем вам не говорит. Продать вам участок он может только при наличии у него свидетельста о праве собственности.
21.12.2011, 11:30
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
У него должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. Нет его, не связывайтесь с куплей-продажей. Если и есть какие-либо иные права у "продавца" на этот земельный участок (помимо права собственности), то они не предусматривают право распоряжения (продажи) земельным участком.
21.12.2011, 11:25
Добрый день. Чтобы продать земельный участок обязательно следует поставить участок на кадастровый учет. Это нужно, чтобы присвоить вашему кусочку земли кадастровый номер и учесть его характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков. У вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.
21.12.2011, 11:29
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 602
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность продажи жилого дома без земли - юридическая сторона вопроса и последствия
Я хочу купить дачный участок в Крыму. Какие документы должен мне предоставить продавец. Как законно провести сделку купли-продажи.
Проблемы с оформлением земельного участка при продаже квартиры в Молдове - что делать и какие документы требуются?
Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи?
Возможно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду и какие риски есть для покупателя?
Как оформить собственность на земельный участок и дом, выделенные на птицефабрике в 1980-х годах
По истечении времени появились проблемы связанные с регистрацией, вплоть до бесед со следователями.
Необходимые документы и процедура продажи машины - роль супруга, составление договора, время и место сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут