Возможна ли продажа второй половины квартиры внучке, проживающей со мной под моей опекой?
Вопрос №14989867
из г. Архангельск
опубликован 15.12.2018, 20:22
опубликован 15.12.2018, 20:22
У меня под опекой внучка проживает вместе со мной я подписала дарственную ей на одну вторую своей квартиры может ли внучка купить у меня вторую половину квартиры? Внучке 11 лет при сделке я выступаю и продавцом и выступаю в интересах ребёнка как опекун при сделке органы опеки разрешение дали на сделку но натариус мне сказала что такая сделка невозможна объясните пожалуйста почему?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не может, такую сделку Росреестр не зарегистрирует, это МНИМАЯ сделка. Статья 170 ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок (действующая редакция)
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
15.12.2018, 20:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Татьяна Петровна!
Нотариус отказывает, так как вы не можете подписать сделку с двух сторон.
15.12.2018, 20:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование квартиры в долевой собственности - внучка против притворной сделки.
Подтверждение выполнения условий сделки и недействительность в случае выполнения
Как оформить договор купли-продажи квартиры для несовершеннолетней внучки из другого региона?
Объясните мне пожалуйста ей может считаться другой супруг, совершивший сделку без согласия своего супруга?
Как решить проблему после покупки квартиры у мошенника и неисполнения условий опекой?
Законность приобретения доли в квартире от тещи для ребенка - юридическая оценка и возможность регистрации сделки
Как поступить, если нужно продать квартиру, на которой стоит обременение до совершеннолетия моей внучки?
Нужно ли разрешение органов опеки на сделку по договору мены долей недвижимости с инвалидом 2 группы
Покупка квартиры с выделением долей детям - следствия нарушения разрешения опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут