Как поступить, если нужно продать квартиру, на которой стоит обременение до совершеннолетия моей внучки?

Только в судебном порядке Ст. 20 ГК РФ.

Статья 20. Место жительства гражданина

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 20]

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Выселить ребенка можно в судебном порядке. При этом рекомендую воспользоваться помощью адвоката.

Орган опеки и попечительства в данном случае занимается ерундой.Ваша внучка не является собственником квартиры и их согласие для снятия с регистрационного учета не требуется.Непонятно,зачем Вы туда ходили.

Обращаться нужно в суд с иском о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.Юрист Некляева Е.В. Вам дала совершено правильную ссылку на закон,н/л ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей.

А еще лучше,найти вариант,если покупатели заключат договор купли-продажи с зарегистрированной внучкой.Они вообще в без проблем снимут ее с регистрационного учета в судебном порядке.