Наследство и развод - жена требует признание совместной собственностью и выделение половины квартиры

Вопрос №14992681 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.12.2018, 16:43

Получил квартиру по наследству. Уехал в командировку на 2 месяца. Жена с сыном без разрешения меня сделала ремонт с перепланировкой не имея на то документов жил. инспекции. Потом подала на развод и сейчас подает иск на признание совместной собственностью с выделением 1/2.. Мол на совместные деньги значительно улучшила состояние квартиры. Квартиру оценила 5200000 рублей без визита эксперта в нее, а ремонт (весь) в 600000 рублей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаворонков Валерий Валентинович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 32 годa

4.8 86 отзывов

Закон (пункт 2 статьи 256 ГК РФ) дает однозначный ответ на этот вопрос. Имущество, которое принадлежало мужу или жене до заключения брака, а также полученное в подарок или по наследству – является личной, а не совместной собственностью. Без оценки специализированной организации она не сможет доказать стоимость кв-ры в данную величину, есть кадастровая стоимость, очень часто она завышена, если проводилась перепланировка без разрешения ее нужно оспаривать в суде, а также оценивать стоимость произведенных улучшений, что должно подтверждаться чеками, накладными, договорами и т.д. Существенные улучшения достаточно спорный вопрос, во всяком случае на 1/2 доли должны быть действительно существенными.

17.12.2018, 18:05

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24454 отзывa

Можете оспорить оценочную стоимость улучшений произведенных без вашего согласия и оставить за собой право оставления жилья за вами т к оно было вами получено по наследству ст.36 СК и компенсировать ей улучшения.

16.12.2018, 16:53

Большое спасибо!

Спросить юриста