Переделкой документов на владение приватизированной квартиры?

Вопрос №149960 из г. Москва
опубликован 29.03.2004, 17:34

Моя мать владеет квартирой (приватизированная) Она хочет завещать ее мне. Как лучше оформить данную процедуру - завещанием? - переделкой документов на владение приватизированной квартиры? - ...?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ваша мама может завещать вам квартиру или при жизни переоформить право собственности, заключив с вами договор дарения или купли-продажи. Причем все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

С уважением,

30.03.2004, 07:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Завещание не всегда имеет смысл - если не проживаете - налог выше, чем по закону. Если будут обязательные наследники, то не получите всю квартиру. так что иногда лучше оформить при жизни продажу - нужно знать все ваши обстоятельства по делу.

29.03.2004, 21:10

Спросить юриста