Покупатели требуют устранить недостатки в доме, хотя мы не испытывали таких проблем во время проживания - правомерно ли их требование?

Вопрос №14999255 из г. Оренбург
опубликован 17.12.2018, 22:34

Продали дом, регистрация сделки 1 августа 2018 года, в декабре звонят покупатели и говорят что в доме холодно и течет крыша на веранде (веранда не жилая, не отарливается), требуют устранить недостатки, хотя у нас было тепло и ничего не текло (прожили в этом доме 9 лет), пугают судом. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ишбулатова Гульнара Разимовна

Юрист Оренбург

4.7 398 отзывов

Здравствуйте! А у вас по договору про недостатки что то сказанн?

17.12.2018, 22:52

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Нет не сказано, прописано только что покупатель ознакомлен с состоянием дома, и претензий не имеет, и если покупатель в дальнейшем выявит недостатки скрытые то наступают последствия ст. 475 ГК РФ.

17.12.2018, 22:58

Спросить юриста

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Добрый день, последствия 475 ГК,в виде расторжения договора предусматривают недостатки существенные, то есть которые являются неустранимыми, либо проявляются неоднократно.

Протечка крыши не является существенным недостатком, отопление-нужно узнавать причины, но думаю к существенным недостаткам вряд ли можно отнести.

475 ГК в виде устранения недостатков-только если покупатель докажет, что не знал о недостатках. Но подписанный акт говорит об обратном.

18.12.2018, 08:58

Спросить юриста