Порядок выплаты доли наследуемой квартиры дочери мужа - вопросы и решения

Question

Я наследую 3/4 квартиры и 1/4 - дочь мужа. По закону. Планирую стать единственным собственником, выплатить дочери мужа 1/4 доли в размере соответственно её доли, указанной цены квартиры при покупке (2 г назад).
Каков мой порядок действий? 
Вар 1: вступить в доли и выкупать... (Боюсь что заломит мне цену такую что придётся продавать квартиру. И делить деньги) Это не то.
Вар.2: соглашение заключать, что она получает свою долю в рублях. (Это и надо). Но в какой момент это соглашение заключать? До гос. регестрации? Или до вступления в наследство? 
И нотариус это соглашение оформит и примет? 
И как нотариус мне может помешать в моём намерении? Как то он боится что я обделить хочу девочку... (Девочке-20... и она то вообще считает что квартира должна быть её)

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Вы пишите: планирую стать единственным собственником А дочь вашего мужа знает о ваших планах? Она согласна продать свою долю? Как собственник ст 209 ГК РФ она может не согласиться на продажу доли И вы ничего здесь не сможете сделать-даже суд не имеет полномочий заставить продать свою долю

Вначале вообще то нужно вступить в наследство стст 1153 ГК РФ а только потом следующий этап-решение вопроса по продаже доли.

Умрихин Александр Иванович · Answer

Юлия Анатольевна, при получении свидетельства о праве на наследство, В можете оформить соглашение о разделе наследственного имущества, либо выкупить её долю исходя из рыночной стоимости доли на данный момент.
Нотариус не имеет право влезать в ваши взаимоотношения, он может только проконсультировать в рамках законодательства как можно поступить. Выбор остается за Вами."Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Соглашение можно заключить после получения свидетельства о праве на наследство до госрегистрации права собственности при наличии согласия второго наследника. Нотариус удостоверит соглашение только при наличии согласия обоих наследников. Но если деньги не унаследованные, то никакого соглашения о разделе наследства Вы не сможете заключить. Только выкуп по цене, установленной собственником доли.

Юля Константинова · Answer

Конечно же деньги не наследуемые! Иначе они тоже делились бы. А собственно почему нет? Если моей доли денег было бы достаточно для выкупа доли квартиры...?

Юля Константинова · Answer

Без купли продажи. Речь о соглашении получить свою (её) долю в деньгах. Иначе никак. Я собираюсь для этого взять кредит! Чтоб не ей по 10 тысяч в месяц. Давать, а чтоб у её была сразу сумма.. может вкладывать в строку к примеру.

Юля Константинова · Answer

Почитала - поняла! Соглашение о долях наследства в принципе ничтожно? Т.е. выплатив другому наследнику деньги за его долю - не лишает его права всё равно зарегестрировать свою долю в еергс. Так я понимаю?

Порядок выплаты доли наследуемой квартиры дочери мужа - вопросы и решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры

Ипотека наследованной квартиры - Может ли банк требовать выплату долга от мужа после смерти бывшей жены?

Отказ родителей от выплаты доли в наследстве - возможность продажи своей доли квартиры девочкой и ее права

Каков порядок оформления продажи-покупки доли квартиры - оформление у нотариуса, а потом выплата денег по соглашению?

Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной

Продажа квартиры жены - опека требует доказательство о предоставлении жилья девочке

Как решить проблему с продажей доли в бабушкиной квартире - сдавать или продавать?

Документы на собственность квартиры все у моей знакомой!

Как определить цену выкупа доли в двухкомнатной квартире при наличии альтернативного варианта продажи комнаты?

Как определить сумму выплаты при выкупе доли в квартире и какую сумму облагают налогами при выкупе доли в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59