Как лучше добиться компенсации за упущенную выгоду от заказчика, расторгнувшего договор субподряда - претензия или судебное взыскание?

Вы читайте свой договор что там прописано.

Взыскание неосновательного обогащения и упущенной выгоды по договору подряда, может требовать заказчик с подрядчика, а не наоборот.

Специфика сферы строительного рынка характеризуется регулярными нарушениями условий договоров подряда подрядчиком. В их числе не только превышение указанных сроков строительства, но и неспособность подрядчика выполнить заявленный объем работ.

В приведенных обстоятельствах нередко возникает необходимость возврата денежных средств, которые заказчик потерял по вине подрядчика. Взыскание убытков в этой ситуации возможно и чаще всего суд квалифицирует материальные потери как упущенную выгоду или неосновательное обогащение со стороны строительной организации. Под упущенной выгодой понимается неполученная прибыль, которую заказчик, чьи права оказались нарушены, мог получить, если бы его права не нарушались.

А подрядчик, может взыскивать с заказчика, только задолженность за проведенные подрядчиком работы. Но, прежде чем инициировать взыскание задолженности, организации необходимо убедиться в наличии юридически значимых доказательств того, что работы выполнены с надлежащим качеством в полном объеме, с соблюдением указанных в договоре сроков. В случае, если заказчик не исполняет условия договора, ссылаясь на некачественно выполненную работу, необходимо добиться назначения строительно-технической экспертизы, результаты которой укрепят правовую позицию подрядчика.