Переоформление и приватизация земель при покупке дома в долгосрочной аренде - возможны ли проблемы?
Вопрос №15006332
из г. Калининград
опубликован 19.12.2018, 09:20
опубликован 19.12.2018, 09:20
Хочу купить дом с земельными участком, находящимся в долгосрочной аренде, дом в собственности у продавца. Не будет ли проблем с переоформлением земли на меня и последующей приватизации этой земли в собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, нужно смотреть, что за земля (ее значение). что прописано в договоре аренды земельного участка. Да, при покупке дома и оформления права собственности. Земельные участки находящиеся в долгосрочной аренде могут перейти в собственность покупателя дома (недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке), но как я уже писал выше, надо смотреть назначение земельного участка и договор аренды.
19.12.2018, 12:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Ответ с учетом поставленного вопроса.
После покупки дома, регистрации права собственности, к Вам переходят права по договору аренды.
Предоставляете заявление с выпиской из ЕГРН в администрацию и в договор аренды внесут изменения.
Далее у Вас есть право выкупить участок.
ЗК РФ Статья 39.20.
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
19.12.2018, 10:59
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
И еще, если мы уже воспользовались правом приватизации (квартиры), то как тогда вообще вывести землю из аренды?
Какие риски связаны с покупкой дома на участке в долгосрочной аренде и его оформлением в собственность?
Возможность переоформления арендованного земельного участка в собственность в Ленинградской области
Покупка полдома с арендованной землей - какие могут быть проблемы и возможность приобретения в собственность
Как переоформить в арендованный земельный участок в собственность в Бологое и сколько это будет стоить?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Покупаю дом с земельным участком, находящемся в аренде. Смогу ли я оформить землю в собственность и сколько это будет стоить?
Возможно ли купить дом без права собственности на землю и затем оформить аренду и собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут