Ситуация с договором на техническое обслуживание дома ЖСК - недействительность нового договора из-за отсутствия лицензий и разрешений у организации
Вопрос №15007302
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2018, 12:32
опубликован 19.12.2018, 12:32
В нашем доме ЖСК. Договор на тех. обслуживание дома ЖСК расторг и заключил новый договор с новой организацией но у этой новой организации нет ни лицензий ни разрешений на проведение работ по тех. обслуживанию дома в общем шараж монтаж. Имеет ли право ЖСК заключать договор обслуживания с такой организацией. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
У организации должна быть лицензия на управление многоквартирным домом. В случае ее отсутствия такая организация может быть привлечена к административной ответственности.
Можно оспаривать договор управления в судебном порядке а также обратиться с жалобой в контролирующие органы (например, прокуратуру, жилищную инспекцию).
19.12.2018, 12:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Для ответа надо понимать что должна выполнять данная компания.
Состав тех. обслуживания, наличие лицензии необходимо только на некоторые виды работ и услуг. В отличие от Управляющей компании обслуживающая компания не должна иметь лицензию на "Управление МКД) так как она не "управляет" т.е не распоряжается ден. средствами ТСЖ, а оказывает определенные услуги (уборка, ремонт и т.д) и за это получает от ТСЖ деньги. Да некоторые виды работ должны быть подтверждены разрешениями, допусками и т.д. это надо проверять при заключении договора. А так ТСЖ имеет право заключать договора на обслуживание.
19.12.2018, 16:11
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность обслуживания автоматической пожарной сигнализации - заключение договора с организацией-субподрядчиком с лицензией
Проблемы с документами по договору на техническое обслуживание лифтов возникли после выбора новой организации
Несправедливые требования о повторной оплате технического обслуживания и ремонта газового оборудования
Собственники дома заключили договор управления с Управляющей Организацией
Может ли организация заключить гражданский договор на техническое обслуживание с физическим лицом без лицензии
Возможно ли заключить договор с организацией, имеющей лицензию на обслуживание пожарной сигнализации, для охраняемых объектов
Необходимость подписания договора на обслуживание квартиры при заключении договора на обслуживание дома
Как расторгнуть договор по техническому обслуживанию газового оборудования без исполнения работ?
Имеем ли мы право заключить договор субподряда с организацией имеющейлицензию на проведение всего комплекса работ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут