Где всё это оформляется и какие документы нужны?

Приложение 1

к распоряжению Департамента жилищной политики

и жилищного фонда г. Москвы

от 2 августа 2002 г. N 233

Порядок

передачи в собственность города Москвы свободных от обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами

Настоящий порядок разработан во исполнение ст.9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

О передаче в собственность г. Москвы приватизированных жилых помещений см. Закон г. Москвы от 6 ноября 2002 г. N 60

1. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации (являющиеся для них единственным местом проживания), желающие передать данное жилое помещение в собственность города Москвы, обращаются в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе (далее - Управление).

2. Передача жилых помещений в собственность города осуществляется путем заключения договора передачи между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в лице заместителя руководителя - начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе или его заместителей и собственником (собственниками) данного жилого помещения.

3. Для оформления передачи жилого помещения в собственность города граждане представляют в Управление следующие документы:

3.1. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство).

В случае отсутствия, представляется справка установленного Департаментом образца;

3.2. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременении), выданный Департаментом или Москомрегистрацией в зависимости от времени приватизации.

3.3. Выписка из домовой книги (срок действия два месяца) с момента заселения помещения.

3.4. Копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца) для передачи комнат в квартирах коммунального заселения.

3.5. Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений (срок действия один год) на каждый объект отдельно.

3.6. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность города приватизированное жилое помещение.

3.7. Квитанция об оплате регистрационного сбора.

4. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе оформляет договор передачи в двухмесячный срок со дня подачи заявления (в соответствии с действующим законодательством);

5. Договор подписывается заместителем руководителя - начальником Управления с одной стороны и всеми собственниками с другой стороны. Если собственниками являются несовершеннолетние дети, за них действуют родители (законные представители) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства;

6. При оформлении договора передачи жилой площади в собственность города Москвы, собственнику обязательно разъясняется, что в соответствии со ст.11 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на повторную приватизацию этого и других жилых помещений у него не возникает, если иное не установлено федеральным законом.

7. Договор подлежит обязательной государственной регистрации.

После проведения государственной регистрации:

- гражданину выдаются# зарегистрированный экземпляр договора передачи;

- Департаменту - свидетельство о государственной регистрации права и экземпляр договора.

На основании свидетельства Департаментом вносится запись в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере по принадлежности данного жилого помещения к собственности города.

8. После регистрации договора передачи с бывшим(и) собственником(ами) Управление готовит решение исполнительного органа государственной власти города Москвы на право заключения договора социального найма с гражданами, постоянно зарегистрированными на данной жилой площади, в том числе и с бывшими собственниками, если они на праве пользования не имеют иного жилого помещения.

В распоряжении префекта (заместителя префекта) и в договоре социального найма указывается, что у всех граждан, проживающих на данной жилой площади, которые участвовали в приватизации переданного городу жилого помещения, право на повторную приватизацию не возникает, если иное не установлено федеральным законом.