Соседи требуют равномерного деления долевой собственности, включая часть ограды, после 14-летнего соглашения

Вопрос №15011576 из г. Барнаул
опубликован 20.12.2018, 08:42

У нас с соседями дом и земля в общей долевой собственности. По факту у нас земли больше. Соседей 14 лет это устраивало. После конфликта они хотят поделить все поровну. А именно забрать у нас часть ограды, так как окна их половины дома выходят в нашу ограду.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Если фактические границы земельного участка не соответствуют границам определенным тех. документацией либо в процессе проведения кадастровых работ по инициативе собственника и отсутствует иной порядок согласования, то их желание вполне обоснованно с позиции норм права.

Однако, в данном вопросе много нюансов.

20.12.2018, 08:46

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. Советую Вам, в случае возникновения судебных тяжб, истцы по которым, будут ваши соседи, ссылаться на установленный порядок пользования земельным участком.

А также подать встречное исковое заявление (можете и сейчас обратиться в суд с исковым заявлением) об определении порядка пользования земельным участком по способу сложившегося порядка на протяжении 14 лет. При таких обстоятельствах, даже если в документах у вас установлены иные границы участка, а по факту пользование участком происходило так, как указано с ваши слов, есть все шансы внести изменения в документацию.

Идеальным будет вариант произвести межевание и выдел участка, при этом долевая собственность будет прекращена.

20.12.2018, 10:30

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста