У меня есть приватизированная трехкомнатная квартира, где прописаны отец, мать и сестра.

Вопрос №150158 из г. Москва
опубликован 30.03.2004, 14:42

Я живу и прописан у жены в двухкомнатной квартире, у нас трое малолетних детей. У меня есть приватизированная трехкомнатная квартира, где прописаны отец, мать и сестра. Квартира не в долевой, а в общей собственности. Сестра купила квартиру в кредит. Она хочет продать эту квартиру после смерти родителей, без моего согласия. Как на это смотрит закон?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если квартира находится в общей совместной собственности родителей и сестры, то в любом случае после смерти одного родителя собственность станет долевой, доли равными и доля умершего пойдет по наследству. При отсуствии завещания к супруге, детям, родителям, внукам по праву представления, некоторым иждивенцам. Если же родители передадут свои доли добровольно сестре, то она вправе без вашего согласия продать квартиру. Если же у вас все-таки есть собственность в квартире, то после определения долей у вас будет 1/4. Сестра сможет распорядиться только своей долей (если родители передадут ей и свои доли - то 3/4). Если возмездно - то с уведомлением вас - ст.250 ГК РФ.

30.03.2004, 21:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

1.Ни свою долю, ни всю квартиру сестра продать без согласиЯ сособственника (т.е. Вас-если Вы являетесь одним из собствнников) не сможет.

2. Если Вы сособственником не являетесь, то после смерти родителей Вы с сестрой (если не будет завещания) вместе будете наследовать эту квартиру и опять же без согласия друг друга ничего сделать не сможете.

3. Есть еще много вариантов, которые решаются по разному...

С уважением,

30.03.2004, 15:55

Спросить юриста