Как оформить земельный участок в свою собственность, если на нем стоит дом в собственности супруга
опубликован 21.12.2018, 11:09
Нет. Земельный участок может оформить только тот человек, имущество которого находится на этом земельном участке. Если муж по каким то причинам не может оформить участок на себя, переоформите дом на себя и тогда сможете оформить землю.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если как вы написали, нет.
Если у мужа в собственности дом (а не самовольно возведенная постройка), следовательно, он изначально владел и пользоваться земельным участком (на любых законных основаниях), и он в первую очередь может претендовать на оформления земельного участка в свою собственность (если такового еще не сделано).
Статья 271 ГК РФ Право пользования земельным участком собственником недвижимости1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Получу ли я компенсацию за землю если мне не оформят участок в частную собственность?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Оформление собственности на дом на земельном участке при наличии брачного договора - права и юридические последствия
Как оформить земельные участки под квартирами в многоквартирном доме, если не все семьи оформили право собственности?
Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?
Оформление земельных участков в многоквартирном доме - нужно ли ждать оформления права собственности всеми семьями?
«Как правильно оформить переход земельного участка в мою собственность и какие документы должен предоставить продавец?»
Как оформить землю в собственность на маму и узнать о расходах при дарении земельного участка и оформлении дома?
Муж беспокоится о праве на земельный участок, на котором стоит его дом, ищет способы его оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут