Оформление собственности на дом на земельном участке при наличии брачного договора - права и юридические последствия

Вопрос №2566612 из г. Иркутск
опубликован 05.08.2013, 11:44

У меня возник вопрос по земельному участку-земельный участок я получила в наследство, в данный момент на участке строится дом и встал вопрос по оформлении его в БТИ, у нас с мужем брачный договор, суть которого в том, что на имя кого оформлена собственность, тот и является единственным собственником и разделу эта собственность не подлежит при разводе. Так вот, муж настаивает на том, чтобы дом в БТИ был оформлен на него, могу ли я ему отказать в оформлении, т.к. земельный участок мой? И как все это будет юридически выглядеть-земля одного собственника, а дом на этой земле-другого собственника? Какие юридические последствия, в случае развода, этот факт может за собой повлечь?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Марина,добрый день! Согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, рекомендую Вам оформить дом на 1/2 и на имя мужа и на Ваше имя....

05.08.2013, 13:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час