Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
15:17:19
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
199₽ VIP

21.12.2018, 21:52
• г. Краснодар

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских
Получить долю наследства Собственник в квартире не проживает Компенсация за пользование долей Порядок пользования квартирой Компенсация за пользование
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (5):
Это лучший ответ

Нет тут оснований для выплаты ему компенсации. Согласно ст.252 ГК РФ его долю не признать малозначительной и обязать других выплатить ему нет оснований.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер! Вы вправе оспорить результаты экспертизы, предоставить в суд свою оценку. Суд будет принимать решение на основании представленных доказательств, - ст. 55 ГПК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Суд не может обязать собственника выкупить долю постольку-поскольку собственник может выкупить долю только на основании собственного желания и своих возможностей. Применяется 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Нет, не может, если ему не чинят препятствий в пользовании его долей, остальное простые хотелки, навязывание пользование долей, пусть заезжает и живёт.

Ст. ст. 247-252 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Да суд может обязать остальных собственников в соответствии со ст.ст.250,252 ГК РФ назначить компенсацию на пользование долей в равных долях.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Стас
10.08.2015, 14:19

Прописка собственника на свою долю квартиры без согласия второго собственника - право или нет?

В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Один собственник хочет прописать свою дочь на свою долю. Вопрос имеит ли право без разрешения второго собственника.? Ребёнку 18 лет. Квартира разделена по долям не в натуре не определен порядок пользования, имеет право.?
Читать ответы (3)
Александр
11.01.2021, 13:04

Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре! Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику! Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?
Читать ответы (4)
Ольга
28.06.2010, 14:43

А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?

Квартирой владеют два собственника. Определен судом порядок пользования. Один собственник хочет продать свою долю третьему лицу. Он должен предложить второму собственнику купить свою долю за конкретную цену, если тот не согласен, то может продать долю третьему лицу за цену не менее той, что была предложена второму собственнику. Это понятно. А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника? Спасибо!
Читать ответы (2)
Гость_5815888
30.06.2017, 19:25

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Читать ответы (3)
Наталья Валериевна
15.10.2014, 10:16

Как выселить бывшего собственника, который не живет в квартире, но не дает доступ остальным собственникам?

В квартире было 4 собственника. Все получили свои доли в результате наследства. Собственник 1 прописан в квартире и проживает в ней. другим собственникам в квартиру доступа нет. собственник 1 подарил свою долю своей дочери, которая проживает и прописана в другом месте. Можно ли как-то выселить этого бывшего собственника? Другого жилья у него нет. дочь его скорее всего будет против. Три других собственника уже 7 лет не имеют возможности воспользоваться своей недвижимостью. Бывший собственник агрессивен, пьёт, нигде не работает, за квартиру не платит. Подробнее:
Читать ответы (10)
Alejandro Perez
10.07.2017, 09:37

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
Читать ответы (2)
Светлана
05.05.2014, 12:47

Вопрос о возможности через суд обязать собственника выплатить компенсацию другому собственнику в соответствии с

У дома 2 собственника по 1/2 доле. Один собственник проживает в этом доме. Можно через суд обязать его выплатить компенсацию второму собственнику, соответствующее его доле?
Читать ответы (1)
Мария
12.01.2019, 17:02

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
16.09.2018, 17:42

Суд может ли закрепить право пользования жильём за одним из собственников, имеющим долю в квартире

Может ли суд закрепить право пользования жильём за одним из собственников, обязав его выплатить компенсацию за пользование другому собственнику, имеющему 1/12 долю в квартире, который не может пользоваться своей долей, но не желает уступать свою долю в порядке компенсации? Может ли собственник 1/12 доли пребывать в квартире какое-то время несколько раз в год? речь идет о квартире, находящейся в городе, где собственник 1/12 не проживает постоянно.
Читать ответы (3)
Стас
10.08.2015, 16:50

Право дочери собственника проживать в квартире без разрешения второго собственника и возможные действия

Квартира разделена по долям не в натуре не определен порядок пользования, В квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Дочь одного из собственника хочет проживать в квартире не являясь собственником доли. Собственник доли является её мама. И чтоб с ней там же проживал её парень. Второй собственник против. Вопрос имеит ли право без разрешения второго собственника.?. Не сам собственник а её дочь с парнем проживать в квартире. ?что делать? Как вытурить?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩