Каковы права бывшего супруга на продажу приватизированной квартиры, в которой не проживает и не платит коммунальные услуги?

Вопрос №15021026 из г. Симферополь
опубликован 22.12.2018, 07:41

У меня четырехкомнатная квартира. Покупали ее приватизированную с мужем. Прожили 25 лет и разошлись. В квартире прописаны взрослые дети. Дочь вышла замуж родила ребенка. Прописала его в этой же квартире. Девочке 1 год и 9 месяцев. Мой бывший муж хочет продать свою половину. В квартире не живет 4 года и коммуналку не платит. Может ли он продать по закону свою половину или всю квартиру без моего согласия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, распоряжаться ваш бывший муж может только своей долей с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности согласно статьи 250 ГК РФ, то есть предварительно он предлагает вам выкупить свою долю. Если вы отказывайтесь, тогда он сможет продать свою долю третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего.

22.12.2018, 08:09

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Юрист из города Пенза

4.9 141 отзыв

Доброе утро. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, сопряжено с определенными особенностями. Нельзя продать такой объект недвижимости без согласия на это всех сособственников. В документах продавцом будут выступать все владельцы.

Кроме того при совершении сделки купли-продажи квартиры управление росреестра обязательно затребует от продавца нотариально заверенное согласие супруги, даже если Вы в разводе.

Теоретически закон конечно предусматривает возможность продажи доли в квартире, но на практике сделать это довольно проблематично

С уважением, Татьяна Прохновская.

22.12.2018, 08:12

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста