Как выйти из состава участников соципотеки и сохранить кредитную историю при разводе?

Добрый день!

Не зависимо от того, оформлялась ипотека на одного из Вас или Вы с бывшим супругом выступали созаемщиками, финансовые обязательства перед банком возлагаются в равной мере на разведенных супругов.

Данный вопрос можно решить в досудебном порядке. Во-первых, Вам необходимо подробно изучить договор, заключенный между Вами и банком. Если в договоре оговорено, что изменение условий ипотечного соглашения возможно, то Вы можете обратиться в Банк совместно с бывшим супругом и разъяснить им, что Вы собираетесь прекратить выплачивать ипотечный кредит и чтобы обязанность по выплате кредита была переоформлена на бывшего супруга (при его согласии, конечно). Если договориться с банком не удастся, то Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества.

Статья 38 Семейного Кодекса РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Желаю Вам удачи!